Osielsko, Niemcz

Opis nieruchomości

OPIS OFERTY:

DOM 5-pokojowy z 54-metrowym tarasem.

SKONTAKTUJ SIĘ ZE MNĄ, ABY OTRZYMAĆ  INDYWIDUALNĄ OFERTĘ !!!

UKŁAD DOMU:
I kondygnacja składa się z :
- salonu z aneksem kuchennym 42,4 m2 z wyjściem na taras
- pokoju: 6,9 m2 
- garderoby: 2,9 m2
- wc: 2,4 m2 
- korytarza: 1,8 m2
- garaż: 19,8 m2

II kondygnacja składa się z:
- 3 sypialni: 14,7 m2; 12,6 m2; 9,2 m2
- garderoby: 2,4 m2
- łazienki: 6,9 m2
- korytarza: 4,9 m2
- balkonu: 4,9 m2

Dom w standardzie deweloperskim.

Szacowana data oddania:  I kwartał 2024

Rewolucyjny projekt architektoniczny w Niemczu:

Niemcz – miejsce, którego nie trzeba nikomu przedstawiać…
Dla jednych zielone przedmieścia w okolicach największego parku w Polsce – Myślęcinka, dla drugich jedno z najlepszych miejsc do życia i nobilitujący adres.

Całe Osiedle w jednym klimacie…

Nazwa - Garden & Villa – w najlepszy sposób opisuje to, czym jest ten projekt: zamknięte osiedle, które będzie pełne zieleni, kwiatów oraz uroczej, stylizowanej zabudowy. Jest to pierwsza propozycja dla osób, które nie potrafią się zdecydować, czy lepiej do ich stylu życia pasuje dom wolnostojący lub szeregowy czy mieszkanie.

 Pod Osiedle Garden&Villa wybrano grunty, które łączą w sobie wiele kluczowych cech:

DOSKONAŁE SKOMUNIKOWANIE – 10M OD PRZYSTANKU AUTOBUSOWEGO LINII 94

KILOMETRY DOSKONALE PRZYGOTOWANYCH ŚCIEŻEK ROWEROWYCH I ROLKARSKICH

ŁATWY DOSTĘP DO DRÓG KRAJOWYCH I EKSPRESOWYCH BEZ UCIĄŻLIWOŚĆ ICH AKUSTYKI

15-20 MIN. OD CENTRUM BYDGOSZCZY I DO FORDONU

1500M DO SZKOŁY ORAZ 4 PRZEDSZKOLA/ŻŁOBKI W PROMIENIU 2KM

LICZNE MIEJSCA DO SPĘDZANIA CZASU Z CZTERONOGIMI PRZYJACIÓŁMI

KAŻDY SEGMENT Z TARASEM LUB PRZESTRONNYM BALKONEM

UTRZYMANIE I PIELĘGNACJA ZIELENI PRZEZ OSIEDLOWEGO OGRODNIKA

OSIEDLE ZAMKNIĘTE I MONITOROWANE

KAŻDY SEGMENT Z OPCJĄ MIEJSCA ZEWNĘTRZNEGO LUB GARAŻU INDYWIDUALNEGO

WIATA ROWEROWA Z WARSZTACIKIEM

INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA DO UTRZYMANIA OŚWIETLENIA OSIEDLA I AUTOMATYKI BRAM

ENERGOOSZCZĘDNA POMPA CIEPŁA

OKNA SZPROSOWANE, SYSTEM 3-SZYBOWY

SYSTEM ROLET

DRZWI ANTYWŁAMANIOWE, WYSOKI PARAMETR AKUSTYCZNY

OGRZEWANIE PODŁOGOWE

INDYWIDUALNE SKRZYNKI NA LISTY I ŚMIETNIKI

Opcje dodatkowo płatne:

 WŁASNA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA

KLIMATYZACJA W SALONIE LUB WE WSZYSTKICH POKOJACH

ZMIĘKCZACZ WODY

BIO KOMINEK W SALONIE

ŁADOWARKA SAMOCHODOWA

INDYWIDUALNY SYSTEM ALARMOWY

INTELIGENTNY DOM SYSTEM KNX

PROJEKT ARANŻACJI WNĘTRZA

DODATKOWO - WSPÓLNOTA INNA NIŻ WSZYSTKIE w  MODELU  HYBRYDOWYM

Samodzielne utrzymanie domu to dla wielu ludzi ogromne, czasochłonne wyzwanie organizacyjne… dbanie o zieleń, serwisy, konserwacje, przygotowanie domu przed zimą, przed sezonem letnim, porządki, porządki i jeszcze raz porządki. Z drugiej strony nie wyobrażają sobie życia we Wspólnocie Mieszkaniowej, gdzie wszystkie koszty rozkładane są na wszystkich, a podwyżki czynszu zdają się nie mieć końca…

W GARDEN & VILLA postanowiono przyjąć model hybrydowy. Wszystkie segmenty będą indywidualnie opomiarowane, a koszty ubezpieczenia, utrzymania bram garażowych i innych dedykowanych urządzeń będą ciążyć na poszczególnych Właścicielach, którzy de facto z tego korzystają. Natomiast oświetlenie zewnętrzne i działanie bram będą pokrywane wspólnie, ale z pomocą przychodzi tu mikroinstalacja fotowoltaiczna, która ma swoją produkcją energii zmniejszyć wymiar opłat za energię elektryczną. Ogród w częściach wspólnych będzie utrzymywany przez osiedlowego ogrodnika, którego koszt rozłoży się na całą Wspólnotę. Każdy Mieszkaniec przy bardzo niskich kosztach miesięcznych będzie mógł cieszyć się zawsze czystym, zadbanym terenem – wypełnionym zielenią oraz kwiatami.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU W SPRAWIE OFERTY PROMOCYJNEJ I NA PREZENTACJĘ