Opis nieruchomości
Mam zaszczyt przedstawić Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży - prawdziwą barokową perełkę architektury dawnych Prus Wschodnich, unikatowy DWÓR DAWIDY (pod Pasłękiem).Dawidy leżą w województwie warmińsko-mazurskim, nieopodal Żuław Wiślanych i Wysoczyzny Elbląskiej, sąsiadując z rezerwatem przyrody Lenki. Mamy tutaj w bliskim otoczeniu: Kanał Elbląski – najdłuższy kanał żeglowny w Polsce, uznany za jeden z siedmiu cudów Polski - po remoncie można już żeglować żaglówkami, kajakami lub statkami wycieczkowymi /20 km/, zamek krzyżacki w Malborku /50 km/, szlaki rowerowe dla bardziej i mniej wprawionych, miasto Kopernika - Frombork i cesarskie Kadyny /30 km/, morze i plażowanie w tajnych jeszcze Piaskach /30 km/, a stąd 15 min motorówką przez Zalew Wiślany, przedłużenie Kanału Elbląskiego - Jezioro Druzno, cenny rezerwat faunistyczny, miejsca lęgowe ptactwa wodnego i błotnego, głównie kaczek, perkozów, mew i rybitw, jak również drobnych ptaków wróblowatych. Dodatkowo w odległości 8 km znajduje się mistrzowskie 18-dołkowe pole golfowe Sand Valley, które rozciąga się na ponad 80 hektarach malowniczego polskiego krajobrazu. Sklasyfikowane przez Golf World w TOP 100 jako jedno z najlepszych pól golfowych w Europie. Również w odległości 8 km znajdują się korty tenisowe, niedaleko funkcjonują stadniny koni oraz szlaki narciarskie.
W otoczeniu dworu znajduje się park (o powierzchni 3,78 ha, 4 działki geodezyjne), który łagodnie przechodzi w rezerwat „Lenki”. Pełno tutaj ścieżek leśnych do spacerowania oraz tras biegowych. W parku rośnie 12 drzew - pomników przyrody: dęby, buki, lipy.
W miejscowości Dawidy pod koniec XV wieku znajdował się niewielki majątek ziemski. W latach 1730-1731, na polecenie Alexandra Emiliusa Dohny, wzniesiono na terenie majątku dwór myśliwski, według projektu architekta rodziny – Johanna Caspara Hindersina. Ostatnim właścicielem posiadłości przed 1945 rokiem był Aleksander Dohna. Po drugiej wojnie światowej na terenie majątku utworzono Państwowe Gospodarstwo Rolne, natomiast pomieszczenia dworu zaadaptowano na mieszkania. Obiekt nie poddawany remontom, stopniowo doprowadzony został do stanu grożącego zawaleniem. W 1976 roku został wykupiony od Skarbu Państwa przez poprzedniego właściciela, który rozpoczął jego remont i w kolejnych latach odbudował dwór według pierwowzoru – z niewielkimi zmianami układu wnętrz. Po zakończeniu remontu, na początku lat 80-tych, obiekt oddano do użytku jako pensjonat. W 2009 roku nabył go aktualny właściciel, który przeprowadził modernizację dworu oraz założenia parkowego.
Dwór wpisany jest do Rejestru Zabytków pod nr A-783 w Wojewódzkim Urzędzie Ochrony Zabytków w Olsztynie.
Renowacje w latach 1975/78 i 2010/2015 obejmowały wymianę całej konstrukcji drewnianej i pokrycia dachowego, stolarki okiennej, podłóg, instalacji wodnej, elektrycznej i ogrzewania, do ukończenia pozostała elewacja zewnętrzna.
Dwór jest budynkiem dwukondygnacyjnym z użytkowym poddaszem. Przykryty jest wysokim dachem mansardowym.
Powierzchnia użytkowa dworu to ok. 600 m2.
Na parterze znajdują się:
jadalnia 44m2 z WC 2,4m2 i wyjściem do ogrodu,
salonik 25m2 z otwartym kominkiem,
kuchnia 26m2,
część mieszkalna 45m2 z łazienką 12m2,
sień 20m2,
pomieszczenie gospodarcze 11m2 z piecem gazowym.
Na 1 piętrze znajdują się:
pokój 27m2 z łazienką 7m2,
pokój 14m2 z łazienką 8m2,
dwupokojowy apartament 26m2 i 19m2 z pokojem kąpielowym 14m2 /wanna + prysznic/,
salon 47m2 z otwartym kominkiem z XVIII w,
łaźnia parowa 3m2,
klatka schodowa 21m2
Na 2 piętrze znajdują się:
dwupoziomowy apartament z kominkiem /górny poziom 24m2 i dolny poziom 43m2/ z pokojem kąpielowym 13m2 (wanna + prysznic),
dwupokojowy apartament 18m2 i 21m2 z łazienką 11m2,
dwupokojowy apartament 20m2 i 10m2 z łazienką 4m2,
klatka schodowa 23m2
piwnica na wino 13m2 i spiżarnia 15m2.
Media:
Ogrzewanie i ciepła woda – gaz propan, własny podziemny zbiornik 4800l + kominek z płaszczem wodnym.
Kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Elektryka – przyłącze 24kw.
Internet radiowy 20 Mbs.
Instalacje alarmowe + monitoring.
Przy budynku znajdują się: letnia kawiarenka, ogród warzywny, wiata na drewno, pomieszczenie na narzędzia.
Do dworu prowadzi brukowany podjazd, a obok usytuowany jest parking dla 12 samochodów.
W parku zainstalowany jest na stałe namiot z drewnianym tarasem 140 m2 i kuchnią letnią - możliwość organizowania przyjęć na świeżym powietrzu.
Dojazd do dworu Dawidy: z Gdańska 1 h, z Warszawy 2,5 h.
Dodatkowe informacje: możliwość zakupu wyposażenia z 1 i 2 piętra oraz stajni z XIX w na działce 2,64 ha oraz innych gruntów.
Na terenie parku latem zorganizowany jest glamping pod gwiazdami.
Glamping to zbitka dwóch angielskich słów: "glamorous" (czarujący, ekskluzywny) i "camping" (biwak). Jak wskazuje nazwa, jest niczym innym, jak nowoczesną formą kempingu. Z większymi udogodnieniami i droższą.
Glamping w Dawidach to: 8 namiotów tipi 30m2, 2 namioty tipi 22m2, 1 namiot tipi przeznaczony do warsztatów i spotkań 60m2, węzeł sanitarny: łazienka damska - 3 prysznice, 3 umywalki, 2 wc oraz łazienka męska - 2 prysznice, 3 umywalki, 2 wc oraz 2 pisuary, piaszczysta plaża, boisko do siatkówki, hamaki, huśtawki.
Cała instalacja glampingu jest również na sprzedaż.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.